上市营建股 Q1业绩大跃进

走过去年房市大多头，上市营建股业绩大丰收，迈向今年持续开花结果，多家公司第一季营收大跃进，国扬（2505）、冠德（2520）、华固（2548）、鼎固-KY（2923）、皇鼎（5533）、达丽（6177）获利表现可望有亮点。

国扬去年在「翡翠森林」三期金泽区、「国扬硅谷」、「早安国扬」及成屋销售贡献下，全年EPS达2.58元，改写歷年第四高纪录；今年第一季持续衝高，单季营收达22.3亿元，创史上同期最高纪录，获利有机会优于去年同期。

冠德去年房地产本业交屋入帐，及转投资根基营造（2546）、环球购物中心同步贡献下，全年获利达35.1亿元再度创高，EPS达6.47元刷新歷年次高纪录。今年第一季营收49.7亿元创同期新高，主要是来自于「罗斯福」和「天晴」持续入帐，及「微山丘」、「泰极」和「创新殿市政厅」等成屋销售的贡献，预期首季获利亮眼。

华固去年第九度大赚一个股本后，今年第一季在内湖总销68.1亿元、100％完销「华固馥俪」3月开始交屋入帐小部分后，单季营收放大至28.34亿元，创史上第二高，年增1.46倍，该案第二季交屋入帐效益将放大，加上石牌总销43.2亿元、已完销「华固翡俪」将接棒完工交屋，市场预期上半年华固可望轻松跨越百亿营收关卡。

鼎固去年EPS 0.67元，今年业绩重点为总销达56亿元的上海嘉定大型复合式住商造镇案「匯景华庭三期」，已近完销，第一季认列完成，衝高首季营收达61.7亿元，超越2021全年，法人预期首季获利可望明显衝高。

皇鼎去年积极处分全台三座饭店及厂办大楼、工业土地等资产，获利改写八年最高，EPS达3.72元；今年第一季认列处分新北市汐止「富鼎科技大楼」交易总价13.98亿元，推升单季营收至20.1亿元，持续创高。

达丽去年台湾和西雅图同步挹注，EPS达4.03元为史上第四高。今年首季营收达43.9亿元，突破23年最高纪录，主要是来自总销达47亿元「达丽居山」和21亿元「达丽大道」开始完工入帐；市场预期首季获利可望展现爆发力。