黎智英3.9亿豪宅 左手换右手

外界推测，黎智英左手换右手的交易，可能是担心以港商持有台湾房产遭清算，转换为侨外资以确保在台房产。

「仁爱吾彊」不久前因艺人住户王力宏婚变事件而声名大噪。实价登录显示，日前交易这户「仁爱吾彊」18楼户，包含五个平面车位面积约239坪，拆算成交单价约每坪210万元。

外界推测，近年国际局势变动，衝击全球富豪财富配置策略，港版国安法规定，若港人违反其国安相关规定，都有财产被冻结的风险，因此完成落地入籍等保护措施，成为港人、港资企业保全财产的必要手段，这也可能是黎智英将其豪宅资产，由港资企业转售给台湾的侨外资法人的原因。

台湾房屋信义安和特许加盟店店东廖德欣表示，「仁爱吾彊」位于仁爱路三段，拥有台北景观极佳的林荫大道，吸引不少权贵名流入住，最高单价出现在2014年的11楼户，单价每坪254万元，近年行情多维持在200万元左右，不过已有二年未有交易，这次18楼单价每坪210万元，比起2020年16楼的每坪222万元还低，屋主应有其他资产配置考量。

事实上，近年香港人来台购屋已成为普遍现象，也有港人购置豪宅的案例，除了「仁爱吾彊」的交易外，内湖「朴山水涧」四层楼148坪透天别墅，亦由来自香港的陈姓自然人，以总价1亿元买下。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，2019年起因香港反送中事件，不少港人有意移民来台、置产，不少香港人长期在台工作投资或与台湾人结婚、依亲，港资早已在地化，或透过代理人为资产配置布局，亦有港人透过境外法人或侨外资公司来台，降低政治敏感性。