陆前副财长：房市面临硬着陆危机

大陆建商因资金短缺、造成烂尾建案激增，购买预售屋的民眾不甘支付的房贷化为泡影，自6月底江西景德镇开始掀起一波联名停止支付房贷风潮，并快速蔓延至郑州、武汉，甚至北京、上海、深圳等一线城市。陆媒引述大陆网友统计，截至18日，已有50多个城市、309个开发项目的屋主联合停缴房贷。

朱光耀在17日出席中国人民大学举办的「2022年宏观形势论坛夏季年会」时指出，预防房地产行业「硬着陆」的风险应该是首要任务，强调地方政府需要妥善处理房贷断供现象，要防止其蔓延和引发银行业危机。

朱光耀表示，政府应该加强对预售屋资金的监管，并妥善处理部分开发商的违约风险，採取有针对性的措施，解决房地产企业的流动性问题。针对地方政府，他建议要加强监控房产开发项目的交屋情况。并呼吁改革房地产预售模式，提高成屋住宅在总体住宅销售中的比重。

大陆银保监会17日深夜就「停贷」事件紧急发文，强调金融机构要主动承担社会责任，千方百计推动「保交楼」。此外，要有效满足房地产企业合理融资需求，保持房地产市场运行平稳有序。这不仅是停贷事件爆发逾半个月以来，大陆官方首度拍版解决方向，将稳定房市信心列为首要任务，房企的监管可适度放宽。