老城、老人、老屋多 北台危老都更案 7成集中北市

台北市常被房地产业者喻为老城，老人、老屋多，专业市调机构的最新统计也发现，北台湾都会区危老重建及都更案，7成以上案量集中在台北市，高达925亿元，都更翻新脚步正在加速，至于新竹县、基隆市双双挂蛋，呈现两极化。

住展杂志研发长何世昌25日表示，全台住宅平均屋龄高达32年，30年以上老屋超过440万宅，占比近5成，政府积极推动都更及危老重建，但重建效率宛如「一个台湾、两个世界」，除台北市之外，其余县市都更及危老重建案比例都低，显示老屋重建还有很长一段路要走。

住展杂志统计，截至8月20日止，北台湾都市更新及危老重建推案量为1,262亿元，仅占整体推案量约16％，其中台北市囊括925亿元、约73％，其他县市合计只占27％。

住展调查指出，台北市稳居都更及危老重建案的领头羊地位，今年都更案量约598亿元、危老案量约327亿元，合计达925亿元，占北市总推案量的55％，连两年超过5成。调查并指出，北市12个行政区今年都有老屋重建案推出，最夯区域为大安区，金额达200亿元以上，其次是中山区的165亿元。新北市方面，今年前八月都更推案量约235.5亿元、危老案量则仅36亿元，占全市推案量比重仅11％，其中以新庄最热门，案量已达140亿元。