双贷族人数创新高 升息负担大

同时身背房贷与信贷的「双贷族」，至今年7月已达34.5万人，创下2012年有统计以来的新高，双贷族平均身背523万元房贷、91.3万元信贷，金额亦双双创下新高；房仲业者指出，今年央行升息三次共2码，双贷族将要面临每个月还款负担增加的压力。

据联徵中心最近统计显示，在房市景气相对较为低迷的2014～2018年间，双贷族人数约在28万～29万人，不过随着房市景气復甦，市场对资金需求增加，双贷族数量大幅增加，今年已超过34万人。

双贷族不仅人数快速增加，贷款金额也迅速扩张，2017年以前双贷族房贷多仅在300多万元，不过随着房价高涨，过去银行贷款条件相对宽松，今年双贷族平均房贷金额已突破500万元。

而信贷金额增加速度更快，2012年不到50万元，2019年突破70万元，今年更超过90万元，至今年7月，双贷族两者贷款合计已达614万元。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，过往有银行推出高成数的房贷搭配信贷方案，协助民眾可以轻松购屋，但央行加强对于房市的资金管控，这类方案已不常见，不过民眾购屋时需要装修，仍有短期的资金需求，银行也愿意以较优惠的利率吸引条件较佳的民眾申请信贷。

曾敬德表示，今年央行的资金政策已经由宽松转紧缩，累计升息2码后，贷款族的负担也随之增加，通常动用到信贷的民眾，多属短期手头资金较紧的族群，现在遇到利率「升升不息」，加上通膨带动日常消费支出开销增加，恐怕会排挤到民眾的其他非必要性的支出。