交易量减 土增、契税续负成长

财政部统计，9月土增税收60亿元、年减15.6％，契税税收为104.4亿元、年减25.6％，累计1～9月土增税收为729亿元，年减9.3％，契税收则为117亿元，年减6.5％。陈玉丰分析，是因去年同期有大额税款案件，基期较高。但从土地增值税徵起件数观察，9月有3万8,752件，年减19.6％，累计1～9月土地增值税徵起件数45万210件，年减7.7％，也显示了交易量确实有减缩。

若观察各县市情形，依据财政部的统计，9月土增税收，六都中只有新北市微幅成长2％，其他全都是两位数的负成长，其中又高雄减幅最大超过3成5（-35.3％），显然，台积电效应已消退，其次为台北市、年减25.5％、桃园减幅最低，只有一成多（-10.4％）。而契税减少比较多的县市为高雄与双北。

如果税收是观察房市指标，六都土增税收、契税收几乎都呈下滑现象，显示交易确实是减缩，不过，财政部认为，去年是因为有大额土地交易形成高基期因素，但还是可以从税收中感受到土地交易是相对降温，但综观全国各县市正负成长并不一致，因此是否为房市反转，仍需再观察。