房企脱困 陆银行授信2,200亿人民币

近期大陆政府推出一连串救房市政策，五大国有银行中有四家银行迅速回应政策，相继和多家大陆房地产企业进行战略合作，合计给予房企的授信额度上看人民币（下同）2,200亿元以上。

华尔街见闻报导，中国人民银行和银保监会11日推出金融16条措施，内容涉及开发贷款等方面。两部门21日召开全国性商业银行信贷工作座谈会强调，人行将向六家商业银行推出2,000亿元「保交楼」贷款支持计画。近日大陆银行密集给予房企授信额度，与上述政策有关。

中国银行、农业银行和交通银行23日先后宣布与房企签署战略合作协定，给予房企授信额度。其中，交行率先给予万科集团和美的置业分别1,000亿元与不超过200亿元意向性综合授信额度。

中行同日与万科集团签署战略合作协定，将为万科提供不超过1,000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款等领域深化全方位业务合作。农行23日则是一口气和万科、龙湖集团、中海发展、华润置地、金地集团五家房企签署战略合作协定，在房地产开发贷款等业务方面，进一步加深合作，建立长期稳定的合作关系。

另外，工商银行将于24日、25日陆续和龙湖集团与碧桂园等房企签署银企战略合作协定，提供数百亿元意向性授信额度。接下来几天，包括龙湖、万科、金地和碧桂园等房企，还将获得多家银行的支持。

新京报报导，中指研究院企业事业部研究负责人刘水分析，农行、交行与中海、华润、万科等房企签署全面战略合作协定，是对金融16条措施与全国性商业银行信贷工作座谈会精神的落实。例如金融16条措施提出，稳定房地产开发贷款投放，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房企稳健发展。

根据近期政策精神，要稳定房地产贷款，全国性商业银行要增强责任担当，支持优质房企发展。为落实这些精神，预计后续将有更多银行及房企签署合作协定，增加房地产贷款投放。