三圆握台北之星 明年Q1开卖

三圆24日法说，谈到手中握台北市三大都更案，其中史上规模最大都更案「台北之星」基地1,525坪，由三圆建设、龙麟建设投资兴建，为三大栋地上30楼和31楼、地下七层的住宅、办公和商场大楼。

三圆建设董事长王雅麟表示，「台北之星」已取得使照，正待产权登记并完成分配后，预计最快明年第一季可完成，届时将会正式开卖；目前已经开始有客户正式签约，陆续成交，预计产权完成登记后将进行过户、入帐，届时会开始认列营收。

王雅麟表示，三圆主要耕耘台北市1,500坪以上大面积土地都更案，除「台北之星」外，还握有「新隆社区都更案」、「文山区都更案」两大案，目前进度都预计在2024年取得建照。

三圆今年前三季主要靠只租不售的商场店面挹注业绩，手中并无住宅新案完工交屋，累计前三季税后纯损2亿余元，每股税后亏损3.48元。市场预期今年第四季没有新案可供完工入帐，全年无法转亏为盈。