标普：陆今年房市销售额估降8％

综合陆媒报导，标普报告指出，自从2021年下半年中国恒大等企业遭遇流动性危机后，大陆房市地雷陆续引爆，重挫经济成长。但大陆房市低迷情况可望在2023年划下句号，预计房市年内将呈现缓慢復甦。

标普表示，大陆房市销量等指标将会在今年逐渐回稳，但销售额可能会年减5％～8％，因为经济与居民收入需要时间恢復，因此房价仍呈现下跌，导致销售额规模缩水。

事实上，即便官方拯救房市多箭齐发，但市场仍积重难返。大陆调研机构中国指数研究院最新数据显示，受春节假期影响，大陆全国1月成交量与上月及去年同期相比均呈现下降。其中，一线城市成交量月减14.1％、年减29.5％；二三线整体与去年同期相比则分别年减逾三成及一成。

标普报告指出，对一、二线，及核心城市圈内的三线城市的需求相对更有信心，但其他城市可能面临压力甚至出现量价齐跌风险。

在房价与销售额方面，此前标普预计，若疫情对经济的影响在2023年4月逐渐消退，大陆房市需求将自7月起小幅回暖，最终2023年新建商品房销售额将与2022年大致持平。但若市场的修復时点延后至11月，大陆商品房销售额将年减5％。