忠泰集团跨足商场经营,预计在2022年春季于大直商圈开设全新的「NOKE忠泰乐生活」,地上7层地下3层,营业面积6500坪,将引进国际级的「极光冰场Aurora Ice Rink」、TSUTAYA BOOKSTORE、米其林星级餐厅,预计每年营业额15亿元,要吸引4000万人次。
1998年成立的忠泰集团以建筑起家,事业版图扩及营造、设计、生活开发等,董事长李忠义表示,以往以「住」为主,希望「NOKE忠泰乐生活」能创造涵盖食、衣、住、育、乐,兼具品质、品味,是消费者喜欢去的地方。
副董事长李彦良表示,忠泰集团以追求更美好的明天为目标,经过长时间酝酿,商场事业是最新的一块拼图,希望能提供一个大家喜欢去和逗留的商场。李彦良提到早在2007年举办「明日博物馆(Museum of Tomorrow)」展览,就已为MOT铺路,2008年成立生活开发,代理明日家居MOT CASA等,併购北欧橱窗、晴山美学,在台北市復兴南路有画廊、咖啡、家居、北欧橱窗等,北欧橱窗还进到百货卖场。今年前3季疫情期间,业绩仍逆势成长30%。
2022年要把明日聚落跨大成商场,李彦良提到忠泰集团在大直发展超过30年,完成超过20个建案、累积超过3000户住户,未来希望以非典型的商业经营模式,提供更多生活的可能性。像是斥资1亿元、设置超过约435坪极光冰场,提供国际级的滑冰运动场,适合大眾休閒娱乐和专业训练;也有150坪的创意策展空间「Nok nok」,满足生活丰富度,不单只是卖东西的商场,希望带来新的商业模式。
「NOKE忠泰乐生活」位在乐群三路、敬业三路口,距离捷运剑南路站步行约3分钟,NOKE灵感来自于位在「基隆河以北north of Keelung River」缩写;也兼具Nature自然、Originality原创、Knowledge知识、Energy活力;NOKE还是「乐」的谐音。
卖场以纽约SOHO苏活区为标竿,结合轻奢选品、设计生活、风格美食、滑冰运动,目标锁定30至44岁中高收入、重视生活风格的质感青年与年轻家庭;邻近美丽华百乐园、美丽新广场、ATT 4 Recharge、春大直、家乐福等百货、量贩,忠泰商场事业营运长郭大睿表示,大直商圈可有105亿元商机,现仅有65亿元,还有很大的发展空间。
目标锁定大直、内湖33万居住人口,与20万上班人口,也观察到大直区住户比台北市其他区年轻、所得高、消费力强,且是跨国和科技产业群聚,希望能吸收现有往东区或信义区的消费者回流。
虽因疫情停止招商超过半年,今年6月至今招商46.11%,有30%是自营品牌,预计70柜超过30%是餐饮,零售占45%,其他25%是娱乐和「Nok nok」,若加入策展的活动,馆内品牌可达百个。乐群三路有4家米其林餐厅,被称为「米其林一条街」,未来引进获米其林肯定的餐厅更添星光,馆内餐厅预计从7时提供早餐,到24时可小酌的深夜食堂都有。
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