跟进央行！财政部2大方向打炒房 最快明年调整房屋税

日前央行无预警宣示将打台湾炒房现象，包括，行政院今(10)日通过实价登录2.0三法及所得税基本税额条例修正草案，将透过揭露完整门牌或地号、预售屋全面纳管，以及即时申报、加重处罚等行政程序遏止炒房现象。

对此，财政部长苏建荣受访表示，财政部将朝2大方向修正《房屋税条例》，包括提高地方囤房税税率，以及最快明年修正的房屋税课税门槛。

根据财政部资料显示，按房屋税条例规定，私有房屋其住家房屋现值在10万2千元以下者，免徵房屋税，若同时符合「住家用房屋」及「房屋现值在10万2千元以下」2个条件，也有免徵房屋税之适用，但房屋部分面积供营业使用，即使房屋现值低于10万2千元，仍需课徵房屋税，其余住家使用才免徵房屋税。

至于囤房税，财政部表示打算在2年内提高囤房税率上限。

然而，近年有不少所有权人将房屋分割出租并藉此避税，财政部研拟未来法人若以同方式处理房屋，将纳入课税标准，自然人则是还在评估阶段。