近2年豪宅市场价格追高力度不如以往，但交易仍然不断，甚至出现不少现金购屋、一次买多户的「豪野人」。本刊以成交单价为基准，揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜，上榜者全数位于台北市，其中大直水岸豪宅「西华富邦」以每坪264万元夺冠；盘点进榜豪宅知名住户，个个非富即贵，口袋若没有几个亿，无法比邻而居。
TOP 5琢白
虏获年轻层峰客
位于信义区信义路五段、捷运象山站旁的「琢白」，以全栋纯白外观深受年轻层峰客喜爱。2019年，「麻吉大哥」黄立成以6.08亿元、每坪232万元，包下30楼顶楼户（31楼为公设），让「琢白」成为近年豪宅成交价第5名。其他知名住户还包括新光金控第三代吴昕东、艺人陈怡蓉等。
月前传闻香港娱乐大亨向华强、陈岚夫妇，斥资6亿元购置北市豪宅赠与儿子向佐与艺人儿媳郭碧婷，陈岚更在微博晒出新屋开箱照，经网友比对为「琢白」，虽然实价登录尚未揭露，但业者已证实此传闻。
TOP 6联合大于
暴涨千万热度高
座落于信义区忠孝东路的联合报旧大楼改建案「联合大于」，2019年以总价2.48亿元、每坪约228万元售出23楼1户，跻身豪宅榜第六名。
「联合大于」19楼以下为商办，21楼以上为住宅，其中住宅部分，国泰金控董事长蔡宏图、环泥建设侯家及金曲歌后张清芳都是买主。
值得注意的是，联合大于去年9月首次出现单户二度交易，该户第一手屋主为投资教父宋学仁（时为张清芳夫婿）所属的「新全资产管理公司」，去年初买进23楼1户（非前述23楼户别）后，同年6月张、宋二人即爆出婚变，宋学仁于同月将该户回售给联合报，张清芳同时以合计约4.5亿元买下22楼双併2户。
外界推测，宋学仁可能是退掉23楼户，改买22楼2户给张清芳，而建商也很快地在9月间，以2.25亿元售出该23楼户，比对该户去年2次交易可发现，成交价已涨近千万元，显见抢手热度。
豪宅吸钞 不怕打房
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，近年受惠海外资金回流，北市豪宅单价表现亮眼，但过往榜上有名的「文华苑」，因坪数大总价高，交易少而无缘进榜，超豪宅「陶朱隐园」则因实价登录未揭露，成为榜外遗珠。
《住展》杂志研发长何世昌指出，早年「200万俱乐部」（每坪超过200万元的豪宅）讲究的是地段，但近年豪宅客层更重视建商口碑、建筑设计规划与物业服务，像「润泰敦峰」、「和平大苑」所在路段，先前房价单坪不到200万元，如今也挤进200万俱乐部。尤其松山区是近10年的黑马，敦化北路整合开发中的都更案眾多，未来豪宅推案量可望与信义区分庭抗礼。至于一次买多户和原住户加购的状况，去年明显增加，何世昌表示，关键在于去年房价普遍上涨，豪宅价格却持平，成为多金客入手的诱因。
不过，日前央行针对法人置产祭出限贷令，让人为豪宅销路捏把冷汗。对此，张旭岚分析，富豪虽以法人名义购置豪宅，但许多案例都以现金购买，并无贷款需求，因此买气应可维持平稳。何世昌也认为，央行管制顶多衝击信心面，实质影响微乎其微。
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