堪称北市蛋黄区「第一大国宅」的新隆社区，1984年完工，20多年后，不时有水泥块掉落，住户才赫然发现栋栋都是「海砂屋」。虽然住户都期盼都更，却因故难以推动，直到人称「警界交通专家」的何国荣选上管委会主委后（现已卸任），三年多前才开始有进展。
现任中正区新营里里长的何国荣，曾任台北市交通大队长、台北市中正一分局副分局长、警政署交通组长及台中港警局长。官拜三线二星的他，为了专心推动新隆社区的都更案，放弃升迁机会，选上主委后，2017年7月间发函给逾15家建商，邀请他们参与新隆社区都更案。
「新隆社区这么大片土地，在台北市已经是很少见的。招商十年来，没有一个建商敢来，只有国扬愿意谈，但当时侯先生（侯西峰）评估投资要上百亿元，还未必能成功，一开始反对国扬担任（都更案）实施者。」何国荣透露。
67岁的侯西峰，经歷过大风大浪。他35岁时白手起家，在建筑业被封为「侯百亿」（意指推案百亿元），后来遇上金融风暴背着巨债入狱，18年内偿还500亿元，重回商界登上高峰。据悉，新隆社区都更案原本不在侯西峰的口袋名单中，直到何国荣的出现，才峰迴路转。
为了促成都更案，何国荣亲自登门「跪求」国扬总经理彭邵龄，甚至透过同学，找上侯西峰当面游说。「侯先生把高层集合起来，我一个人面对他们。他问了很多问题，例如新隆社区和『元大文华』（已完成都更）的地籍分割、中正纪念堂限高规定、完成海砂屋鑑定与取得都更奖励容积时程及整合住户等等，我承诺会逐一协助解决，他才允诺让国扬当（都更案）实施者。」何国荣说。
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