房地合一税2.0回溯至2016年 政院：未定案

行政院会11日通过「房地合一税2.0」修正草案，条文将适用范围回溯至2016年起取得房地，引发民间恐慌。对此，行政院发言人罗秉成今日表示，施行日期仍需周全考量，尚未定案。

政院版房地合一税2.0修正案已送交立法院审议，力拚本会期完成修法，抑制炒房，将短期交易课35％以上重税，由二年延长为五年，未来持有二年内出售课45％，持有超过二年、未满五年出售课35％，并将境内法人、预售屋及特定股权交易纳入比照适用。

房地合一2.0官方版曝光后，外界高度关注「日出条款」如何订定，包含适用范围是否回溯及何时生效。根据行政院版修正条文，只要是2016年起取得的房地，未来修法完成生效后，都要适用2.0版课税。

不过，对于溯及既往至2016年起取得的房地，虽然有人赞成，但也出现反弹、恐慌声浪，质疑回溯课重税，政府失信于民。

对此，罗秉成指出，房地合一税修法施行日期是由行政院订定，相关法律效力由财政部看日后修法动态做规划；至于溯及既往的问题，要看日后立法院审查动态情形才会定案，相关法律条文与最后施行时间该怎么订，必须要有周全考量。