A7合宜宅豪宅级房屋税 议员请命调降

桃园龟山A7合宜住宅为协助经济相对弱势民眾而兴建，但议员陈雅伦接获居民陈情「买得起养不起」，因楼层高，得负担「豪宅级」的房屋税，不时万元起跳，政府美意打折扣。地税局长姚世昌指出，因楼层高增加工程造价，导致税额相对高，但相较其他五都仍低，若有经济困难，经社会局核定可免徵。

陈雅伦说，当初政府兴建A7合宜住宅，是为了实现无自有住宅的中低收入家庭居住正义，推出周边住宅行情7折的价格购屋，也是响应中央推动的「健全房屋市场方案」出售式公共住宅，照顾弱势家庭，让民眾负担不要那么重。

「彷佛温水煮青蛙！」陈雅伦说，A7合宜住宅居民纷纷反映，5年来逐年调升，明明住在合宜住宅内，却得缴交犹如豪宅般的房屋税，一户平均要负担上万元，楼层高的甚至要缴到逾2万，加上他们仍背负沉重的购屋贷款，造成「买得起、养不起」的现象，她直言，像是浮洲合宜宅也可能遇到同样情况，希望地税局能跟中央反映，斟酌调降税率，才能名实相符。

税务局长姚世昌表示，A7合宜宅是因位处新市镇，适用《新市镇开发条例》第25条，房屋税、地价税及买卖契税第1年免徵、第2年减徵80％、第3年60％、第4年40％、第5年20％、第6年起不予减免，逐年递减导致民眾感受房屋税增加幅度剧烈，又因部分已超过5年，减徵期届满，开始足额徵收。

姚世昌强调只是恢復正常水准，且房屋税是依工程造价评定，桃园同构造同楼层的标准单价相对其他五都低，税额相对和缓，A7合宜宅负担不如其他都大。若民眾有经济困难，经社会局核定，免提出申请，就能依通报清册免徵房屋税。