《传产》北市大楼or公寓？中山、内湖各勇夺买气王

盘点台北市电梯大楼交易量前5名行政区，「中山区」以1419件交易量拿下第一，平均每坪单价为72.3万元。交易量排名第二为「内湖区」，交易量为1218件，平均每坪单价为61.9万元。交易量排行第三的则是「大安区」，交易量为1024件，平均每坪单价为90.4万元。

至于北市公寓物件的热门交易行政区，排名前三名的行政区都是北市的蛋白区，价格也相对亲民，平均仅需「4字头」的单价便有机会入手。而排名第一的为「内湖区」，共成交546件，平均每坪单价为44.6万元。排名第二、三名的则分别是「北投区」及「文山区」，近一年公寓交易量为482件及433件。两个行政区的公寓均价都还在3字头，可以说是台北市内数一数二的亲民物件，对于预算有限的民眾来说，十分具有吸引力。

永庆房屋业管部协理谢志杰表示，公寓及大楼都各自拥有优缺点，如大楼虽单价较高，但具有电梯可以轻松上下楼，大楼警卫也让居民的人身及财产安全较有保障，并且若有需要物流收发件、垃圾清理等服务的民眾，居住在大楼会方便许多。而公寓除了价格相对亲民外，实际使用的室内空间也较大，但平均屋龄普遍较高，且少了电梯、警卫、垃圾清理等服务及设施，若有停车需求可能也需要另外租车位。因此，建议民眾在选择的时候，要依据自己的生活习惯及实际需求进行考量，才能够找到真正适合自己的好屋。