公办都更只租不售 台南仁德、永康社会住宅再增185户

台南市政府与国防部合作推动公办都更案，都发局表示，仁德二空新村A区、永康精忠二村将分别取得约75户、110户社会住宅，全案经都市设计审议通过，未来完工后，只租不售，

都发局表示，二空新村A区基地范围邻近「南台南站副都心 」，精忠二村基地邻近復兴国小、永仁高中以及东台南都会区、平实重划区、大湾交流道，交通区位便利，生活机能完善。

台南市长黄伟哲表示，台南近年陆续与军方合作，推动老旧眷村土地资产更新，藉由大面积土地再开发，带动区域繁荣并满足社宅政策目标，总计可为市库节省公帑支出约21亿元，同时结合民间资源促进地方发展，共创多赢。

都发局长庄德梁表示，市府综合考量地区发展需求以及公益性，就社会住宅订定数种房型空间需求，二空新村A区公宅栋规划为铜级绿建筑，特色包含各幢屋顶设置太阳能光电设施，基地整体规划建蔽率仅约39％，地面层留设大量开放空间，植栽复层式绿化及提供交谊空间。

精忠二村公宅栋规划为银级绿建筑，特色亦包含屋顶设置太阳能光电设施，植栽复层式绿化并将眷村守望相助空间元素纳入设计，并在各楼层提供两处交谊空间。

2案公宅採通用设计，强化区内无障碍设施，部分楼层依据「无障碍住宅设计基准及奖励办法」规定配置无障碍住宅，营造全龄优质住宅，只租不卖原则，完整规画成为可循环利用的好宅。