降级后首批都更宅 国产署公告标售正隆天第、南方庄园

全国疫情警戒降级，国产署公告降级后首批都更宅标售，共计有2大建案44户，包含豪宅指标、位于台北市中正区「正隆天第」6户，以及台北市文山区「南方庄园」38户预计8月17日开标。

国产署官员表示，过去即使全国三级警戒，但是南方庄园询问度很高，再加上过去该案销售成绩都很好，所以对这批都更宅标售具信心。

根据财政部公告，正隆天第6户的面积约有百坪以上，标售底价在1.02亿元到1.05亿元，每坪单价在百万元以上。

以及南方庄园38户，总价从1817万元到3616万元，每坪单价在60万到72万元。

市场人士分析，由于政府的信用管制，豪宅贷款成数受到限制，加上资金流动等因素，豪宅目前在市场上较不受欢迎，预期正隆天第卖相可能较差；至于南方庄园总价偏低，并且单价相较于当地新成屋价格每坪70到80万元相对便宜，预期南方庄园还是会受到市场欢迎。

目前疫情虽然降级，但是仍然相当紧张，所以看屋上国产署也相当谨慎。

国产署副署长游适铭表示，以这次南方庄园为例，虽然开放现场看屋，但是仅从8月2日到6日；9日到12日开放下午2点到3点、以及下午3点到4点两个时段看屋，每个时段上限为20人。

但是如果公告期间，疫情若再紧张或升级的话，国产署也会视疫情情况再进行调整。