《营建股》疫情受控时 兴富发曹渊博：房市将爆量推案

疫情期间以表面上来看，房市交易量萎缩，但实际上建商猎地的动作还是持续当中，曹渊博指出，下半年房市刚性需求仍在，近1年来原物料飙价，以最重要的钢筋价格来看都已经翻倍以上，再加上工资也不断扬升，去年和今年六都房价涨幅至少都有5%以上，台南涨幅有15%左右、高雄有7%，预期未来房价还是会涨。

兴富发发言人廖昭雄表示，疫情期间民眾虽然无法出来购屋，但因通膨隐忧和刚性需求仍在，其实大家寻问度其实很高，预期疫情趋缓大家比较可以出来的话，刚性需求那种力道很快就出来了。

因为疫情的关系，全球各国大部分都在锁国状态，廖昭雄说，一旦疫情过，相信有很多外资想要来台湾投资，台湾内部需求度也很高，现在有很多老旧办公室，不符合现在的需求是该换，但受限供给少而无法更换，只要提供足够的产品，相信需求面就会出来，至于2024年商办市场是否会饱合，他则认为，除了本土需求，外资也会进来，需求面是看好的。

关于兴富发总裁郑钦天稍早并订下10年盖30栋商办的进度，廖昭雄说，公司在汐止的商办案，目前正在走都市更新计画当中，现在就是规画4栋商办，每一栋高达2万坪，另外，桃园、台中、高雄都有商办的规画陆续行当中，30个商办10年内是可以完成的。