《传产》不动产飙买气 六都H1实价交易额可建2条高铁

由六都不动产交易实价总金额的成长幅度来看，高雄市上半年交易总额由去年的679亿元，大幅成长至今年的1318亿元，涨幅94%最高，距离翻倍仅一步之遥；新北市则是由去年的1345亿元成长至2505亿元，涨幅86%；台南市由502亿元成长至901亿元，涨幅80%；台中市由1100亿元成长至1911亿元，涨幅74%；台北市由1068亿元成长至1830亿元，涨幅71%；桃园市由1007亿元成长至1507亿元，涨幅50%。六都不动产交易实价总金额均呈现大幅度的成长。

中信房屋研展室副理张汉超表示，上半年不动产买气除了延续去年的热度之外，政策面也发挥了不小的助攻效果。以交易动能来观察，今年1到4月延续了去年房地产强势的交易力道，而5到6月间则是有房地合一2.0实施前所产生的提前交易动能。

像是高雄的成长表现能脱颖而出，除了受惠于资金行情外，也与当地不动产价格平实、具有开发题材有关。类似这样的利多在各地不断的发酵、从去年延续至今，因而推升各地不动产市场的发展。

不动产交易额衝高反映出买卖双方对于不动产后势的信心。张汉超表示，六都上半年实价交易合计总额已达近兆元的水准，几乎可兴建两条高铁，若是再加上7月份数字，实际上已达到1.2兆元，因此不动产买气如能持续畅旺，全年预估将可挑战2.5兆元的水准。展望下半年不动产市场，张汉超认为在全民防疫做的好、疫情控制得宜的状态下，经济发展也将持续回稳，下半年房市也将有持续稳定成长的空间。