建案飢饿行销中市议员要求处最高罚金 地政局：每户将开罚15万元

台中市北屯区「崇德荟」预售屋建案引发争议，台中市地政局会同消保官、内政部地政司等展开联合稽查。市议员罗廷玮4日指出，代销业者利用飢饿行销手法制造夸大不实完销数据哄抬房价，市府应处最高罚金抑制高涨房价。市府表示，将以户为单位各开罚15万元50户共750万元。

地政局指出，该预售屋建案，总户数为313户，2房部分有153户，销售红单户数为50户，尚未完成办理履约担保机制，就传出2房已完销制造热销假象，经确认后可按户处罚每户15至100万元。

市议员罗廷玮表示，他在总质询时就已强烈要求，台中市政府需针对预约红单销售严格稽查，全面抑制高涨房价。这次稽查行动除展现台中市政府要抑制炒房的决心外，也要让相对剥夺感严重的年轻人，感受到市府愿意解决青年人购屋不易的陈年问题。

罗廷玮说，以他为例明显感受到在台中市购房十分不容易，业者却用诈骗手法来矇骗消费者，只为炒房满足自己的利益，非常令人感到不齿与痛心；他已责成地政局要从重裁定处以不肖业者最高金额罚锾，这样才能真正遏止炒房歪风，以达到「杀鸡儆猴」成效。

地政局强调，业者虽有书面契据（预售屋购买意愿书），但未确立买卖标的物及价金等事项，违反平均地权条例规定，将按违规户栋数进行开罚，后续将以户为单位每户开罚15万元，总计开罚金额将高达750万元。