延续观望态势 陆十一长假房市成交降三成

香港信报报导，中指院指出，十一长假期间，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市新成屋累计成交42.19万平方公尺，与2020年同期大致持平，其中上海新成屋累计成交7.86万平方公尺，年减42％。

中指院又指，大陆二线和三、四线重点城市，受前期调控政策影响，房市明显降温。武汉、苏州、大连、寧波、福州、青岛、济南这七个二线重点城市，十一长假期间新成屋累计成交35.32万平方公尺，年减43％。东莞、温州、莆田、泰安这四个三、四线重点城市，十一长假期间新成屋累计成交13.68万平方公尺，年减44％。

中指院表示，整体来看，十一长假期间市场情绪延续9月较为低迷态势，稳预期政策效果仍需要时间验证。展望第四季，部分城市存在政策微调预期，整体市场有望改善，但政策环境仍较为严格，短期市场仍有调整压力。

另外，中原地产指出，大陆大部分城市在十一长假期间整体市场新增成交量都是多年最低，一线城市中古屋接近零成交。同时，不仅未出现往年常见的三、四线城市民眾返乡购屋潮，三、四线城市还出现加速打折现象。