花莲公教会馆空养蚊11年 公所拟转型社会住宅

位在吉安乡、花莲市精华区块的「花莲公教会馆」，荒废至今11年，早年由教育部委外民营国统饭店，收回后却因缺乏管理，内外环境脏乱，成地方治安死角，窒碍社区发展，地方疾呼尽快改建或活化。教育部及内政部计画朝「社会住宅」兼福利社施使用，经吉安乡都市计画委员会审议后通过，将规划逾1百户居住空间，并导入托婴中心等公共服务，将是旅馆转型社宅的首例，活化地方生活圈。

花莲公教会馆地上7层楼、地下1层楼，位在吉安乡北昌村人口密集区域，约11年前，国统饭店结束营运后，教育部收回后「封闭」至今，多年来毫无建设也缺乏管理，如同「蚊子馆」搁置，且因年久失修，墙面剥落导致钢筋水泥外露，整栋建筑体如同废墟，入夜后有人入侵，严重影响附近居民安寧，拖垮整体社区发展计画。

因居民反弹声浪不小，教育部经检视后有意争取花东基金经费挹注，活化基础设施后重启使用该栋大楼，经向内政部提「都市计画个案变更」审议，但都市计画委员会希望朝社宅兼福利社施使用。教育部重提修正计画案，送花莲县政府后，近期由吉安乡都市计画委员会召开2次地方审议会后通过。

审议会由吉安乡长游淑贞主持，教育部代表卢维祯、国家住宅及都市更新中心组长许国漳、规划师陈敬杰及工程顾问等人列席，说明「公教会馆用地为文教兼供社会福利设施用地」计画案。

游淑贞受访说，公教会馆重启规划转作社宅，因攸关当地北昌村9千多位村民，首要着重居住环境安全与品质等相关配套，交通动线、停车空间、社会福利设施及防灾计画等，都必须高度重视。

经出席委员热烈讨论后，社宅规划最终取得共识通过，将新增汽、机车停车空间、消防设备配置、北昌村避难收容所及周边灾防避难动线；另拟导入包括托婴中心、社区文康活动、银髮健康照护等兼顾社会住宅及社会福利需求，增进居住公共服务品质。

公教会馆可望成为花莲首座由旅馆转型的社会住宅，预计可提供约100多户友善租屋服务，并兼顾社福需求，增进居住公共服务品质，落实居住正义理念以及活化在地生活圈。