信义房屋开店先锋陈威廷 用空拍机突破重围

信义房屋土城重划店店长陈威廷进入信义房屋25年，一直都是被公司重用为「开店先锋」，因他虽然资深，却不断求新与精进，近期因疫情关系，还自掏腰包购置空拍机，拍摄预售屋正在兴建中的大楼与周边环境，协助买方对预售屋的疑虑，且更加了解环境。

陈威廷表示，当年自亚东技术学院纺织科系毕业后，发觉喜欢行销更甚于所学，退伍后选择进入信义房屋，入行25年，光是担任店长多达20年的时间，一路待过中和、板桥、土城、树林、林口、三峡，因为不设限的心态，一直是开店先锋，像是林口新市镇、三峡北大特区，过去都是他首度开店打头阵，一直到现在的土城暂缓重划区，亦是由他开出信义房屋的第一家店。

目前因新制2.0房地合一面临新的挑战，他发现土城暂缓重划区的换屋族群很多，因此预售屋屋主大多自住需求释出量少，这与他过去在林口、三峡等重划区的经营经验大不相同，从余屋量大变成少量案件可卖，面对这新的困境，他开始思考如何创新突围。

有天，他想到像抖音这类的短视频，1、2分钟影音长度，很能吸引目光，进而想到多数人看预售屋的痛点就是无法想像实际楼层看出去的景观，他开始研究空拍机，请教专业并学习操作技巧及掌镜要领，花了半个多月时间从拍片到后制终于完成了第1支影片。

影片完成后因为有质感、内容也丰富，透过网路传播行销、店头播放，在分店橱窗驻足的人变多了，也有屋主相信陈威廷会好好行销他的房子，因此放心把房屋委托给他销售。

陈威廷也将他的创意运用在社区服务中，陈威廷表示，过去公司会有「换纱窗」的社区服务，但因为商圈重划区都是新大楼，换纱窗较无需求，他今年新年自创「新年许愿瓶」将空酒瓶放入灯泡、纸星星、色纸，做好后就是一个吸睛的摆饰，不仅吸引附近社区家有幼儿的家庭，银髮族也一同积极参与，青银共创活络社区居民间的感情。