桃园最老住宅交易 大溪老街百年透天2800万出售

根据台湾房屋统计，今年桃园前三季就有86件屋龄超过50年的老宅交易，其中46件总价破千万元，含金量高的半百老宅多具有位于热闹市中心、休閒黄金地段的地理位置；具有店面效益，使其行情不受屋龄过老影响；同时，老宅多半符合危老重建的条件，开发强度高，且热闹商圈土地稀少，让投资人更愿意高价卡位，让老宅的房价愈陈愈香。

台湾房屋大溪中正直营店店长谢仲樵表示，大溪和平路的百年老店，成为桃园最老住宅交易案，主因大溪和平路就是桃园最夯的旅游景点大溪老街，老街的仿巴洛克式建筑独树一格，华丽的牌楼立面与一排排洗石子牌坊，周边还可串联李腾芳古宅、大溪桥、武德殿文化古蹟及木艺生态博物馆等旅游景点，吸引大批游客。

目前和平老街上店租行情每月约3~4万元左右，该笔交易总价2800万元，估计投报率约1.2～1.7％，在地商家购入自用，以老街店面的稀缺性和高店效，在疫后人潮回流，带来的经济效益将更胜投报率。