中信银「筑巢优利贷」提前开跑 年利率1.31％最高可贷85成　

「筑巢优利贷–全国公教员工房屋贷款」提前开跑了！中信银行今3日宣布，原定从2022年1月1日的「筑巢优利贷」办理期间提前至2021年12月开跑，预计全臺公教人员将受惠，可灵活运用资金安心购屋。中信银行将提供贷款年利率为1.31％、贷款最高额度85成、贷款期限最高35年，不收取徵信查询费，办理期间至2024年12月31日止。

中信银行指出，「筑巢优利贷」适用对象为中央及地方各机关、公立学校、公营事业机构编制内的员工，免收开办费、免收提前清偿违约金优惠，申办者本人或其配偶或与他人共购之不动产亦适用。申贷人年收入满新臺币80万（含）以上且符合首购自住，且担保品位于特定区域，经中信银行综合评估收入负债、年龄、屋龄等条件，贷款最高额度85成、贷款年限35年。

以房贷新臺币1000万元为例，「筑巢优利贷」最高核贷成数为房屋鑑价价值之85成，比房屋鑑价价值8成者的自备款减少新臺币50万，大幅降低买房入门压力。依「筑巢优利贷」贷款期限最长35年计算，全年还款金额相较贷款期限30年者，全年还款金额可减少新臺币46944元，调度手中资金更有余裕。

统计至2021年第三季，中信银行房贷余额新臺币7007亿元，较2020年同期表现成长8％，房贷余额更位居民营银行第一。中信银行持续推动数位贷款服务，运用数位通路提供房贷服务，截至今年10月31日止，客户线上申贷比例为64％，今年新冠肺炎疫情5至8月期间，线上申请比例最高更攀升至73％。

中信银行持续以客户需求为核心优化流程，今年10月率先将「软体凭证」授权应用于房贷线上申请，客户可授权中信银行透过财团法人金融联合徵信中心查询财产、所得等资料，省去自行检附财力证明的时间，最快2个工作日可核贷，提供快速又便利的房贷服务。