响应「共同富裕」改写港房市作法 地产商试点5折卖房首付5％

为响应大陆官方「共同富裕」方针，香港地产发展商新世界发展宣布，将以「居者有其屋」理念，透过成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的5到6折，预计将先拿出300套住宅单位作为试点，待成熟之后再扩大计画规模。

在如何出售的部分，根据上观新闻引述新世界发展表示，将採用系列创新措施，例如「超低首付」，也就是买家可用最低到房价5％来缴纳首付款。在此之前，按照规定只有首套自住房购房者，在房屋总价不高于800万港币情况下，才能享受10％的超低首付购房。

另外还有种新模式，被新世界称为「渐进式供款」，让买家可先就购买单位的50％房价（相当于市场价25％）来计算第一阶段贷款，剩下50％可在成交后10 年内，一次性或分阶段按揭供款。

香港多年来被喻为全世界最难买得起房的城市之一，难度甚至超越新加坡与东京。以70到100平方公尺房屋为例，港岛每平方公尺均价为22万港币，九龙为19万港币，而与深圳一河之隔的新界也要13.4万港币，让平抑房价是连续几届香港政府的重点施政目标。