台湾房价年增率6.9％ 位居全球第23名的中段班

国际知名独立地产顾问公司莱坊（Knight Frank）今天公布2021年第三季「全球住宅房价指数」，结果显示，截至2021年9月的一年内，全球主要的56个国家及区域，房价平均年增率高达9.4％，较上季增幅微增0.2％。

其中，马来西亚、摩洛哥小幅下跌，有48％的国家及区域房价年增率超过10％。

「全球住宅房价指数」，该指数系根据各国官方统计机构或央行发表的房价数据，追踪全球主要国家（或区域）的住宅价格表现。

排名第一的是土耳其，年增率35.5％。

不过，全球不少国家面临通膨压力，各国程度不一，这项报告指出，若扣除通膨因子之后，今年房价涨幅最高的是南韩，增幅达23.9％，排名全球第一。排名第二是瑞典，达17.8％。纽西兰以17％，排名第三。

至于土耳其，房价年增率在扣除通膨之后，则大减至15.9％，排名第四名。

至于台湾在不考量通膨时，位居全球第30名，属于中后段班；但将通膨率扣除竟一鼓作气反超8名，年增率6.9％，来到全球第23名的中段班。