王力宏过户「4.8亿吾疆」不必课赠与税 李靓蕾须纳所得税

艺人王力宏与前妻李靓蕾风波越演越烈，王力宏今除道歉，也表示要将价值约4.8亿、名下豪宅「吾疆」过户给前妻，瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫就税法层面分析，王力宏这一方因是法人赠与，不必课徵赠与税，但受赠人李靓蕾应纳为当年度所得，即需要缴纳所得税。

目前王力宏为外界所知、在台拥有2户豪宅，除了要过户给李靓蕾的「吾疆」，登记在王力宏的「宏声文化」名下外，另握有忠孝东路豪宅「国庭」，登记在「宏声艺人经纪公司」名下，负责人为王母李明珠，外传是在2007年砸4700万购入。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，仁爱路是台北景观极佳的林荫大道，过去有「官道」的美誉，更是老一辈台北人眼中的Ａ级黄金路段，因此位于仁爱路三段的「吾疆」，不仅吸引不少名人权贵入住，更坐稳200万俱乐部的一员，最高交易为2013年11楼户，单价为254 万。而2017年11月王力宏所持有的「宏声文化」以4亿买下12楼户，单价约209万，持有至今4年，保守估计增值超过1.5~2成，应该有4.5~4.8亿的市场价值。

2012年完工，分为两栋建筑，楼高均21层，其中1栋规画1层2户，为地主保留户；另一栋则属于1层1户的大坪数格局，隐密性也较高，因此吸引不少名人购买，因为释出不多，近年也鲜少交易，最新一笔交易就是2017年王力宏以宏声文化购入，单价站稳200万。

另大家房屋企画研究室副理郎美囡表示，「国庭」位于台北市中正区忠孝东路上，紧邻华山文创园区及捷运善导寺站，地段机能佳，近期成交均价约每坪110万元，该大楼2006年公开销售时每坪仅约60万元上下，若依外传王力宏 在2007年购入的价格近每坪70万元，相较于目前的行情，房价有巨幅的成长。