土城员和段社宅年底完工 明年6月招租

新北市政府近年推动多元化居住空间，去年在土城庄园街、学府路2段交界处，动工兴建员和段青年社会住宅，该社宅生活交通机能便利，歷经疫情缺工、物料上涨，预计将在12月底完工。新北市长侯友宜今前往视察表示，社宅内公共设施健全，环境舒适，适合各族群居住，市府明年6月将启动招租，欢迎市民申请入住。

土城员和段青年社会住宅有一房、两房、三房型，可供534户入住，社区将有4栋地上12至14层楼、地下3层楼的建筑，其中住宅1楼将设置公共托老托育、庇护工场空间，2楼将有青创中心，建筑也採智慧绿建筑设计，住宅间设有联繫居民的空桥、中央也有绿美化休憩广场。另外，社宅周边交通机能便利，走路至捷运海山站只需10分钟，距土城医院、土城交流道车程不到10分钟。

侯友宜今视察社宅房型表示，土城员和段青年社会住宅将在年底完工，该建筑採智慧、绿建筑、通用设计，也获得许多国内建筑奖项，更重要的是内部有很多托育、托老、庇护中新等公益回馈空间，周边又有学区、土城医院，生活商业机能、大型商场都在周边，相信以这个地点的方便性、建筑的现代化使用功能，将会吸引许多青年进驻。

城乡局指出，社宅2楼为为青银共居房型，内部设有许多共同活动空间，而一楼的托老中心预计可以收托60人，托育空间也有约95坪，预计可收托30名婴幼儿。另外，社宅内的青创中心将配合土城区产业发展，以人工智慧(AI)、5G、云端计算、物联网、数位内容等新兴科技为主题，招募新团队进驻，预计每年招收10组团队，并在明年第一季启动标租。

城乡局表示，土城员和段青年社会住宅明年6月公告招租，一般民眾登记将採附近租金市价8折、中低收和弱势族群等优先住户租金则採市价64折，届时将公布详细招租金额，明年9月则会开始办理入住作业。

市议员江怡臻建议，土城近年人口不断增加，房价也屡屡衝破新高，目前已接到不少陈情，若新建社宅仍依市价7到8折订定，将难以负荷，也不符合社宅居住正义的目的，希望社会住宅租金平实，让一般人都能安心入住，且为顾及生育率低迷现况，也希望市府能调高二房型、三房型比例，鼓励更多人安心成家。