高雄囤房税税率出炉 持3房以下课2.4％ 最快2023年开徵

高雄房市近期热络，引发炒房疑虑。高雄市拟课徵「囤房税」草案今（21）日出炉，非自住房屋持有3户以下课2.4％、持有4户以上课3.6％，年底前将送高雄市议会审议，最快2023年开徵。高雄市长陈其迈表示，囤房税将增加3亿税收，投入青年租金补贴等，解决民眾住的问题。

高市财政局长陈勇胜指出，现行徵收率自住房屋、公益出租皆为1.2％；非自住房屋为1.5％。修正调整规画后，原先的自住房屋、公益出租部份维持不变，不受影响。

至于非自住房屋持有3户以下课2.4％、持有4户以上课3.6％。排除非属囤房性质的房屋有九大类项目，包括公同共有、社会住宅、租赁住宅等9种，课徵1.5％

陈勇胜提到，高雄市总共有106万户，其中属于非自主8.4万户，「囤房税」草案明天将发布预告，以尊重团体或个人声音，经汇整民眾心声后，再提市政会议，并于年底前送往议会审议，最快明年7月上路，后年正式开徵，影响5.4万人、7.1万户。

陈其迈强调，一方面高市府推动囤房税，二方面也加码来推动青年的租金补贴，以及兴建1万500户的社会住宅，再加上青年首购利率补贴，透过多元配套方案来解决住的问题。

陈其迈指出，囤房税预增加大概3亿税收，将移为做青年租金补贴等，详细租金补贴政策，明天会正式公布，至于社宅希望在4至5年内完成，地点也考量区域均衡，目前3栋包括亚湾、冈山、大寮都是在捷运站等交通便利之处。