500万买房砸双北or台南？网一面倒 南部人1句话秒解答

买房为人生一大昂贵投资，动辄几千几百万元的开销，每一个面向都需做足功课。有网友目前于台南工作，3年后将去双北工作，手中有约500万的存款和股票，在考虑是先于台南买一间2千万的3房，3年后卖掉换双北房，又或是直接在双北买2500万的三房。网友看了一面倒选择直购双北，甚至有南部人出面称不看好台南房市，直言「未来五年十年你的房子没涨也算套牢了」。

这名网友在PTT房屋版发文分析利弊，首先台南的房价涨幅较大，因此增值也相对有空间，不过要考量被课房地合一税，同时还要担心未来换双北价格狂涨买不起，以及届时超过2千万的行情在台南好不好卖。

此外，原PO提到若直接在双北置产2500万房，优点是之后北上就不用再换房，且双北房价涨幅并没有像台南这么惊人，但由于仍不确定未来工作地点在哪，2500万的价格在双北也仅能买到普通三房的物件，综合上述2种考量，「想请问各位大大意见」。

贴文一出后，底下网友几乎一面倒选择直购双北，「先买双北，三年后再买同价位应该少好几坪」、「双北+1」、「双北啊，台南就是炒出来的，不保值就会惨跌」、「双北」、「下波回去你就进不去台北了」、「当然是双北，资源差太多」、「绝对是双北」、「双北吧，到时候大不了就自住，你买台南迟早要卖的」。

也有台南当地人出面劝道，「我南部人建议你买双北+1，炒太凶接盘风险本就高，就算没崩，但未来五年十年你的房子没涨也算套牢了」、「我住台南2500＋，近几年成屋，只能说就是soso而已，现在建商品质没有好到哪就是了」、「我台南人，我会直接买双北」、「我自己也是做台南，但我对于资金退潮后的台南房市是偏保守，可能维持平盘，但说要大跌机会是不大，但要大涨也机会不大，最好做的机会已经过去了」。