《营建股》新北公办都更案 中工重塑树林旧街区风貌

本案基地距离台铁南树林车站约700公尺，公有土地面积占全区更新范围34.05%，为本次招商基地范围之一。现况为新北市立图书馆东升分馆及东升市民活动中心使用，该建筑物为海砂屋，年久失修。中华工程所主导台北市延寿国宅(M、K、I、J区)及南港成功新城社区之都市更新成果，计已达成714户海砂屋整合更新。

全案ABC区(共4061.1m2)先就A区(1599.24m2)进行建筑规画，规画低楼层为公共托老中心、市民活动中心及公有图书馆。期许更新后既能保有原使用功能，又能增加树林当地居民更多元的公共空间，由公办都更案示范都市更新后同一个区位加乘更多使用效益，设置公共托老中心及乐龄空间，因应未来社会高龄照护需求。

后续由中华工程进行私有土地整合说明会，扩大更新范围，投标前已先行进入B(1082.78 m2)、C(1379.08m2)区基地与住户确认意愿，告知目前整合期程，深入了解私有土地住户更新需求，以期未来进行整合及建筑规画能更符合当地更新需求。目前B、C区住户对于中华工程过去的更新经验及建筑规划能力，都给予相当高的评价，后续也会藉由整合说明会来推进全案的更新进程。