看好仁武3大利多 浤圃建设八卦案先建后售

高雄市仁武区近年人口飙涨，已逼近10万大关，相较县市合併前更是成长近3成。浤圃建设看好仁武区，人口红利、产业园区、中山大学设校等3大利多，今（13）日在仁武爱河上游84期景观宅八卦案举办动土，预计採先建后售方式开发，未来每坪房价上看3字头。

浤圃建设总经理苏姿菁指出，仁武近年人口快速成长，居住人数已达9万3581人，较县市合併时7万2453人成长29.1％，是高雄人口增加、成长幅度双料冠军，人口不断上升主因在于区段邻近中山高鼎金系统交流道，又有国道10号仁武交流道做为东西向串联。

苏姿菁指出，以今日动土八卦案为轴心，生活圈包括全联、宝雅、宝家、必胜客、筑间、五鲜级、小北百货、星巴克、康是美、享温馨等知名企业均设点，消费採买可到八德南路与仁雄双商圈，亦有登发黄昏市场可採购，学区属八卦国小及大湾国中，另生活圈有市立图书馆澄观分馆等文教设施，食衣住行育乐等生活机能均已兼备。

苏姿菁提到，仁武重大建设逐年增加，如占地74公顷2020年动土「仁武产业园区」，高达109家厂商办理土地预登作业，未来将引入6300个职缺并创造242亿元年产值；而2020年已动土，占地24公顷国立中山大学仁武校区，四栋校舍预计2026年完工，将以培育生医、医材、健康照护等专才为核心。

这次浤圃建设八卦案位于爱河上游84期重划区，基地面积523坪将规划地上15楼，总户数104户，坪数21～41坪2～3房首购及首换型大楼。

苏姿菁指出，该案紧邻100期重划区，而100期重划区被视为爱河整治最后一哩路，因此备受市场期待，100期重划区未来将辟建4处绿地、1座公园及1座滞洪池等，近10.45公顷公共设施，届时完工可增加八卦案多面景观，成为水岸首排绿景宅，而建案预计採先建后售方式进行开发。

浤圃建设走过14个春夏秋冬，近2年来，除已完销汉神巨蛋商圈「星潮STYLE」、与高雄车站商圈「星时代」外，已于去年8月、9月及11月，分别举办汉神巨蛋商圈新庄案、仁武澄德特区澄德案及凤山天天公园凤翔案动土，若再加上13日动土的仁武爱河上游84期景观宅八卦案，4案总销约达100亿元。