全国都市地价指数涨0.82％ 新北市涨最多、台南市居次

内政部今日公布最新一期都市地价指数，全国地价指数为103.98，较上期上涨0.82％，较109年同期上涨1.99％，整体变动情形呈现微幅上涨趋势。其中，除连江县小跌0.34％外，新北市上涨2.01％最多，主要是生活机能日趋完善，捷运路网陆续施工及完工。

内政部今日发布去年4月1日至9月30日都市地价指数，综观全国，除连江县小跌0.34％外，其余均较上期上涨，其中以新北市上涨2.01％、台南市上涨1.63％及嘉义市上涨1.50％、高雄市上涨1.45％、台东县上涨1.11％，涨幅较大。

内政部说明，新北市因各行政区整体开发区生活机能日趋完善，及近期捷运三莺线、万大中和线、新北树林线、环状线等各项重大建设陆续兴建及完工、工业区立体化政策等，致地价上涨幅度较大，其中以林口区上涨3.39％，涨幅最为明显。

上涨幅度居次的台南市，则因平实营区市地重划区、九份子重划区、大桥区段徵收区及南科地区等整体开发区发展，带动地价上涨，各行政区中以东区上涨2.73％，涨幅最为明显；而嘉义市地价上涨部分，主要受湖子内区段徵收区的影响，西区、东区分别上涨1.52％、1.48％。

此外，本期全国都市地价各使用分区指数与上期比较，以工业区104.37上涨1.01％涨幅较大，住宅区104.06上涨0.91％次之，商业区103.57则上涨0.49％，主要为近年受台商回流购地设厂影响，以至于工业区指数涨幅较住宅区指数及商业区指数涨幅明显。

内政部指出，都市地价指数是将各县市都市计画范围内的住宅区、商业区、工业区土地，以统计方法选取中价位区段，查估其平均区段地价，据以编算某一地区内，土地价格在一定期间内的相对变动（上涨或下跌）的百分数，其性质类似物价指数，并定期于每年1月15日及7月15日发布。