《传产》五大离岛房市都有戏 金门价量最多

郎美囡指出，这些离岛交易因基期低，增减幅度都颇为惊人，其中绿岛成长最多，不过明显是在2020之后交易趋热；而其他四岛稳定度都相对较高，其中金门与澎湖过往就常成为离岛房产购屋人心中的首选，加上有个别话题支持，如金门的两岸和澎湖的博弈，表现至为突出。而近年因国内旅游话题发烧的连江县、绿岛与小琉球，交易量也悄悄增温。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示，各岛虽多以土地交易为多，少数有店面或是住宅，不过价格落差也大，若位于主要商圈的透天店面，抑或是山明水秀的民宿，价格就会不斐，在地购屋人间流通的标的反而没有那么惊人，不过选择较少，也较不符合外地购屋人的需求。

徐佳馨表示，许多人抱着离岛退休梦转进，甚至希望能以经营民宿等方式落地生根，但如果没有地缘关系，或是相熟的房仲业者协助，因为各离岛多有特殊条件，例如澎湖针对农变建土地的购置就有严格户籍与身分规定，很容易踩到地雷，建议下手之前最好搞清楚自身条件与房地限制，免得买到套到。