因应全球疫情延烧，经济部也推动制造业相关防疫纾困措施，例如工业区、加工出口区、国营事业土地租金缓缴1年或减租2成等政策，期望帮助产业度过难关，信义全球资产「2020至2021年工业地产交易热区」统计结果也跟着出炉，台湾六都中就有9个行政区交易金额飙破百亿，前三名分别是台南市安南区236亿元、桃园市龟山区176亿元及高雄市仁武区153亿元。
全台有9个行政区工业地产交易破百亿！冠军落在台南市安南区
从过去2年的实登资料可发现，全台共有9个工业地产交易破百亿的行政区，包含新北市新庄区124亿元、土城区106亿元，桃园市龟山区176亿元、芦竹区148亿元、杨梅区143亿元及中坜区116亿元，南台湾仅有台南市安南区236亿元与高雄市仁武区153亿元、大寮区112亿元，数目非常可观。
地理交通优势成交易热区！政府打造科技廊带引企业进驻
冠军台南市安南区交易热点集中在台南科技工业区，因政府积极规划交通建设与新产业用地，大幅提升企业进驻便利性，第二名桃园市龟山区具有地理区位、产业多样性优势，热门交易区为华亚科技园区，第三名则是高雄市仁武区，行政区内有产业园区、南部科技廊带，加上国道1号、10号交通路网连接，将仁武产业园区打造成热门新兴工业区，吸引大批厂商进驻。
工业地产近2年「南霸天窜起」！柯宏安曝未来可能发展
信义全球资产总经理柯宏安说明，「近年因北部工业区土地价格上涨，南部各县市政府又积极设置产业园区，较大的土地面积也让许多科技大厂纷纷向南进驻，带动相关供应炼发展，所以工业地产交易明显有『南霸天窜起』的局势。」
对于未来工业地产市场发展，柯宏安则分析足够腹地、产业链群聚性、交通便利性、邻近有可满足就业人口居住与商业机能区域受惠最多，他也认为科技及传统产业须设置更高规格AI智慧型厂房提升产能，电商物流业则应有仓储运转空间纾解庞大物流需求，加上未来台商投资台湾方案持续回流，都能强劲供应今年工业地产需求。
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