不动产贷款杀手级政策出现 国银：当然影响银行授信

公股行库主管指出，这几年政府推出「健全房地产市场方案」后，相关部会配合施行实价登录2.0、房地合一税2.0及选择性信用管制等一连串房市政策。对于银行来说，今年原先放款最难拿捏的就是土建融放款，今年顶多只会以3～5％作为成长目标，现在政策一出，一定会更加小心翼翼。

具体来说，土建融案件一定会选择建商好、地点好、收益好、产品合宜的案件，并会强调更加选择性承作，只要推量过大、地点不佳、厂商不好、产品不好、收益不好，一律会列为拒绝往来户。

至于房贷业务在「避免承作第二户、第三户」的效应之下，原先就对今年房贷成长看法偏向保守。