《传产》牛气冲天 2021年新建案销售率突破6成

台北市2021年销售率约67.6％，比2020年略降1个百分点，销售率最高的行政区依序为大安、南港、中山、文山、士林等区；其中，大安与南港都达到8成以上，而中山与文山则逾7成。何世昌指出，大安区为北市房价最贵的行政区，去年销售率竟居全市之冠，意味着大安区黄金门牌并未褪色，购屋族打死不退，再辛苦也想拚一间大安区房子。而去年台北市推案主流为30坪以下小宅，蛋黄、蛋白区的买气都很稳健，只有大坪数房型与高价案比例偏多的松山区销售率低于5成，表现相对逊色。

新北市2021年销售率约59.7％，较2020年成长6.8个百分点，销售率最突出的是三峡、树林与芦洲，三个行政区销售率均逾9成，主因是供给量极少，新建案大多公开没多久就能顺利完销。桃园2021年销售率虽仍超过5成多空分水岭，但仅约54.7％，比2020年衰退3.5个百分点。

何世昌认为，虽然政府将不断打房与即将进入升息循环，但我国经济成长率保持强劲成长，又因通膨阴霾推升购屋需求，以及供需失衡的状况仍未有解，整体环境对房市有利，预估2022年全年销售率仍可逾5成以上，多头不易遭到逆转。