台中恶火酿6死！都发局会勘火警住宅 专案拆除顶楼违建

台中市兴中街集合住宅大火酿6死，市府指出，该栋建筑地下1楼至7楼为合法申请使用，过去部分楼层一度变更为旅馆，8楼则是既有违建，但内部被隔为41间套房分租，其隔间与原使用图资是否相符？将待火场鑑识结束后会勘了解，若违规使用将依建筑法重罚，另违建部分近日将专案拆除。

台中市住宅发展工程处表示，发生火警的这栋集合住宅于1986年申请使用执照，并于1997年变更为旅馆使用，2019年又废止旅馆使用，其使用执照虽登记有8户，但实际所有权人都是同一人，也没组成管理委员会，而因其产权状况与公寓大厦管理条例的规范不同，目前无罚则规范。

都发局长黄文彬表示，根据资料显示，该建筑的2楼、5楼及6、7楼在做为旅馆使用期间，皆有依法进行公安申报，也有加强其安全相关设备；依照公安申报规定，8楼以上、未达16楼的住宅每3年必须办理1次建筑物公共安全检查签证及申报，该建筑只有7楼高，不须公安申报。

黄文彬强调，过去该建筑作为旅馆使用时，4个楼层共有20间房，但6日发生大火后，才发现建物内部被隔为41间套房，其中是否有违法隔间使用情况，将依照申请图资进行会勘，若确实违规使用，则将依建筑法规定重罚。此外，该建筑8楼既有违建的部分，也会以专案签报的方式强制拆除。

住宅发展工程处强调，市府原本就针对老旧大楼的公共走廊、楼梯间办理「台中市老旧复合用途建筑物联合稽查」，目前共列管43处公寓大厦，但这次发生火警的建筑不在列管名单中。