土银遭下令停接土建融新案 他曝骗选票：打房没踩最大痛点

俄乌战火让国际原物料价格起涨，压抑几个月的房市又再次爆发，台湾房价继续攀高，也使得央行再度跳出来打房。据悉不动产放款龙头土银日前开第一枪，已向全体分行下达指令暂停承接土建融新案，可说具高度的宣示意义，消息一出也引发网友热烈讨论，关注台湾房价未来走势，有网友直言，没「加税」其他都是演戏而已，批评政府打房只为「骗选票」。国民党团总召曾铭宗则呼吁囤房税应该由3.6%提高至5%

根据《工商时报》报导，知情人士透露，土银已先行出手向全体分行下达指令，暂停承接土建融新案，据了解，土银向分行所下达的指令，要求分行碰到新的土建融案上门时先暂停受理，须先回报总行由总行定夺。

报导分析主要原因在于，四、五年前建商即已承作土融的「旧案」，这些土融案所衍生今年所需要的建融借款量，土银内部估算应有数百亿元；且因国外输入型通膨带动钢材等原物料价格上涨，建商需要的建融放款量恐怕更高，加上缺工问题持续，也会拉高人力成本，都会反映在建商对建融的贷款需求；除了土银之外，合库也以土建融今年「零成长」为目标，已底定以现有放款余额为限作为承接土建融新案的原则，同时以承作都更危老等类型的土建融案为主。

不少网友认为打房策略宣示意义大于实质，「要选举了，演给你看而已」、「原物料通膨大涨，挡的住房价喷吗」、「这要看政府决心还是做做样子，查严一点，民营银行也会不敢乱放款」、「很难说，观看后续其他银行」、「这不过是治标，只能拖延新建案推出，那些个人持有N处房产的既得利益者根本没差，持有花费的成本微不足道」、「现在预售都要拿号码牌了还在幻想」。

针对房市议题，国民党团总召曾铭宗呼吁囤房税应该由3.6%提高至5%，曾铭宗强调，为落实居住正义杜绝炒房，提出房屋税条例第五条修法草案（囤房税），首先要求提高非自住住宅税率上限由3.6%提高至5%，针对持有四户以上房屋者，税率最低不得少于5%。