附带应检讨施行绩效 囤房税三读通过

捍卫居住正义，台中市府提出「房屋税徵收率自治条例修正案」，经讨论修正，将针对持有5户以上房产者加重课税3.6％，21日送议会二、三读，但有议员希望加严、有人则认为不应以户为单位，也质疑施行后效益，最后议长张清照裁定附带议决，市府须适时检讨施行绩效并分析是否再调整。

针对一般自用住宅，台中的税率为1.2％，中市府为抑制房价，提出针对持有3户房产以上者加重课税，议会日前审查相关法规，最后将其放宽为持有4间房产以下者採2.4％课税，但若持有5户以上者则税率将提高至3.6％，全台中受影响人数约8万7000多人。

此案21日进入大会二读，议员杨正中、谢明源、江肇国皆认为，以「户」为计算单位不合理，毕竟豪宅与套房的价格非等值，应该依照房产价值作为课税依据。议员张家铵则认为税率应该因地制宜，建议加严至2户就採加重课税，「国民党版本太宽松」，此语引发国民党议员李中等人不满，强调通过者为「大家讨论的版本」。

议员陈淑华认为，自住房屋用累进计税，先不论效果如何，其实也是居住正义的一环，市府提出的版本与高雄一致，不宜放宽。议员黄守达则强调，囤房税上路后，市府预计增加税收4亿元，什么样的措施才能达到居住正义的目的？且多出来的税收要用在哪里？市府应给市民交代，否则改革将沦为表面工夫。

台中市府地方税务局长沈政安表示，依照议会通过的「房屋税徵收率自治条例修正」版本，受影响房产户数约10.6万，相较市府提出版本的预估增加税收约少1、2千万，上路后，总计市府税收将增加3.8亿元，都将挹注青年与弱势族群的租金补贴。