升息逼出抢贷潮 国银房贷加建融3月暴增千亿

银行局副局长童政彰表示，金管会关心的是银行信用资源有效配置及合理的运用，先前推出健全房地产市场方案，并没有全面杜绝房贷及建筑融资的正常需求，即民眾的购屋需求还是会有，国银房贷呈现缓步稳定正常成长，这些都还是在预期内，且风险可以控管。

先前市场所谓政策有效「断金流」，3月看来完全「打脸」，国银房贷加建筑融资的年成长率依旧在10％以上，尚未降回2020年10％以下的水准，3月对应2月余额的放款月成长率依旧有0.83％，亦比去年3月的0.71％要高。

在银行法72-2条部分，即国银办理房贷及企业建筑融资余额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额总和30％的部分，3月底亦从2月的26.89％升高到26.93％，但比1月底的26.99％低，占率29％以上的银行维持一家，但28~29％之间的银行家数，则由2月的5家升高到9家。

童政彰表示，主要是2月月企业资金回存银行，3月可能因为资金调度，企业将存款取走，造成银行房贷加建融的占比上升。