政经重镇优势 台中新市政中心周边房市涨幅大

台中市为中台湾产业匯聚地，其中又以七期新市政中心获高度青睐，加上近年返台的台商大幅增加，具备充裕资金条件，且不受贷款成数影响，对于居住品质及周围环境、治安极为重视，带动位于七期台中市政府周边房市的行情。

住商不动产七期南屯店经理黄盟翔指出，台中市七期重划区，绿十字园道两旁住宅，仅剩七处可开发建地，后续动向受市场高度关注， 以该区域目前预售新案「由鉅惟上」为例，具地段稀有，建筑设计与坪数规划得宜，顶级建材加持具国际感，销售表现抢眼。

台中市政府除了有百货商圈，还有中台湾艺文地标台中国家歌剧院，吸引金字塔客层购屋者目光，台中新市政中心在中台湾产业、建设迅速发展的支撑下，吸引不少高端族群置产，屡传高价成交。

位于市政公园首排的「由鉅惟上」，主打「ComfortLuxe奢适宅」新美学生活体验，吸引许多自营商、二代家族争相购入，该预售新案一次购入两户或三户以上的客户就有超过十组。

成屋部分，夏绿地园道旁的「大陆宝格」时有高价成交纪录，位在府会园道的「宝玺天睿」落成后更屡传高价交易，该区近年即将进行开发的有宝辉建设去年购入原「仁山建设接待中心」逾两千坪基地及晨祯营造2020年购入市议会前，原「叉子餐厅」645坪土地，该区域开发备受关注。