住展杂志研发长何世昌透过新闻稿指出，政府打炒房、中央银行升息、俄乌战争及本土COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情爆发等因素衝击下，建商推案意愿低，520房市檔期恐连2年泡汤；且当前房屋造价成本居高不下，疫情又加剧缺工情况，消费者想捡便宜也不容易。
住展统计，今年520檔期推案量最大的县市为桃园市，预估总推案量约586.9亿元，且主要来自中坜青埔特区、龟山A7重划区推案量挹注，两地推案量总计约350亿元，占桃园市总体案量比例逾50%。
住展指出，双北市为去年本土COVID-19疫情爆发后的重灾区，市况受到衝击的程度最大，随着今年疫情再次蔓延，建商率先「举白旗」，台北市推案约254亿元，新北市约532亿元，新北市让出重大檔期推案龙头地位。
新竹地区方面，何世昌说，新竹科技园区就业的人员偏好的竹北五大重划区、竹市关埔重划区等地，新案量不到80亿元，显示新竹房源供不应求，导致房价高涨的问题预料在520檔期得不到舒缓。（编辑：杨兰轩）1110505
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