杨金龙：今年货币政策紧缩 房市管制还有精进空间

杨金龙表示，去年国内物价已走高，今年俄乌衝突加剧全球通膨压力，国内物价涨幅续居高，预测机构估今年台湾通膨率2.7％，虽较美、英、澳、欧等温和，但输入性通膨压力加剧，未来调整货币政策主要考量三个因素，首先是国内通膨情势及展望，因俄乌战事胶着，及大陆封城防疫措施，均使全球供应链瓶颈问题恶化，原油、谷物及基本金属等价格攀高，加剧国内输入性通膨压力。

其次是国内疫情升温，对内需产业及民间消费的影响，今年初以来国内疫情影响产业復甦，劳动市场情势虽尚属稳定，但近月疫情升温可能影响内需产业復甦力道及民间消费动能。其三是主要经济体货币政策动向，对国内经济金融情势的影响，即美、英等主要经济体货币政策动向，影响全球经济金融情势，国内经济金融也将受到影响。

央行3月17日决议调升政策利率0.25个百分点（1码），有助抑制国内通膨预期心理，维持物价稳定、协助整体经济金融稳健发展的政策目标。目前重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率各为1.375％、1.75％及3.625％，回到2020年疫情爆发前水准。

再就2020年以来，央行为促进国内金融稳定，并落实政府「健全房地产市场方案」信用资源有效配置及合理运用，四度调整选择性信用管制措施。杨金龙说明，调整管制主要是强化控管金融机构不动产授信风险，避免信用资源流供囤房、囤地，以促进金融稳定及健全银行业务。实施以来银行不动产贷款集中度大致稳定，但仍居高，管制措施尚有精进调整空间。

杨金龙认为，健全房市有赖相关部会与地方政府从需求面、供给面、 制度面通力合作，央行不动产贷款选择性信用管制措施，「尚有精进调整空间」，未来将适时检讨调整管制措施内容，全力促进金融稳定。