嘉义市400万购入承租户建物 连同土地将公开标售

嘉义市政府去年以400万元购买嘉雄陆桥附近紧邻民族路及中山路的公有地上的建物，地坪约53.8坪，此次市议会定期会审议通过此笔支出，市府表示，为提高土地管理利用价值，依法以优先承购权买入后，将公开标售土地。

嘉义市政府110年度总预算编列第二预备金1500万元，后来支出400万元用于购买嘉义市民族路836号民有建物，市府先动支预算，再于此次市议会定期会中获审议通过。

市府财税局副局长洪彩燕指出，这栋民宅是承租户承租市府土地自建房屋，由于承租人要出售建物，由于周边土地都是私人地，仅有这块市有地，且土地双面临民族路、中山路，依《土地法》104条规定，市府有优先承购权，为提高土地利用管理价值，经由专业鑑价后，以约400万元买下建物。

洪彩燕指出，这块市有地面积约178平方公尺（约53.8坪），建物是木石砖造2层楼房，市府为提高土地利用管理价值，土地连同地上物将委由专业鑑价后，近期办理公开标售，此案是市府首次购买建物后连同土地做标售处分。

嘉义市政府近几年来陆续开发公有土地的利用价值，除了此次买入建物将连同土地一起标售之外；此前有民族国小西侧公有土地办理公办都市更新计画，都更区大部分是公有地，仅有零星私人土地，经由协议价购后变为公有地，一併做都更开发。

此都更案市府于今年2月中旬已与国城建设集团签约，业者预估投资逾23亿元开发兴建4栋大楼，预定2024年动工、2028年完工。