蛋黄区现成生活机能佳 台中5期房价坐5望6

台中市5期重画区近年来土地释出稀少，推案更显抢手，鉅陞建筑团队预备在5期推出不同以往的建筑个案，地段价值上，右拥国美特区、左揽3座公园优势条件，还有中台湾首条捷运路线行经的捷运绿线南屯站，搭乘捷运方便快速，入住「五权西路」烫金门牌，更将宜居阳台引入规划，以擎天花园特色打造台中5期核心新地标。

海悦国际专案经理林大又表示，鉅陞建筑团队选在台中市5期五权西路上规画新建筑个案，预计第3季进场，目前5期重划区房价坐5望6，在当前台中市很多推案往蛋白区发展，「五权西路」蛋黄区的建案更加值。

「市区是最好的投资置产区块，现成的生活机能，建设到位，市区房子不用等」，林大又说，鉅陞建筑团队以在台中市的建案经验，用心规画绿化特色，也发现台中市建商盖的房子品质、工法俱佳，加上台中位在台湾中心点，交通四通八达，所以鉅陞建筑团队不只到台中插旗，还在台中市设立分公司，代表看好台中深耕台中的行动力。

这几年深耕台中市的鉅陞建筑团队，看好房市发展，有精准独到的选地哲学，继南青山NO.1-岚青馆、NO.2-岚山馆、NO.3-青山絵打造亮眼销售佳绩，这一次更走入繁华5期，将推出凸显擎天花园特色的新建案。

这2年多来，全球受疫情衝击，国际原物料全面上涨等因素影响，全台房市火热，价量齐扬，加上台商等资金持续回流，营造成本不断攀升，不动产再次成为最保值的置产目标。

鉅陞建筑团队5期规画中的新建筑个案，紧临国立台湾美术馆属国家级美术馆，南屯区还有文心森林公园，占地达8.88公顷，园区内的圆满户外剧场常有艺文活动，同在五权西路上的捷运绿线南屯站（文心五权西路站），为中台湾首条捷运路线，台中市进入捷运时代，为大眾交通运输再添快速选择。

林大又强调，近半年来，6都建物买移转数已创近9年新高，其中，台中市整体交易量年增名列第2，土地交易量5年内暴增9成，台中市政府招商引资绩效与就业机会增加，外县市民眾移居来台中，可以见出一座城市的潜力与荣景。

近1年来台中市的发展，南屯区人口成长率高，土地交易购买力道强劲，房屋买卖移转栋数也具10％以上成长率，整体房价更是大爆发，年初已站上5字头，建商直言，「好地段加上知品牌建商，更有可能上看6字头」。

位于南屯的5期重划区，因长期发展完善，加上完整大规模土地难以取得，区内发展出成熟的公益、大墩、精明、精诚等商圈，人潮带来钱潮，年初更创下最高总价土地交易记录，带动不动产的投资效益。