房客退租未迁户籍 内政部：屋主可线上申请迁出

为了让房东更放心让房客设籍，即日起增加线上服务，当房客搬迁而未迁出户籍时，房屋所有权人只要扫描上传房屋所有权证明文件，以及同意户所运用「地政资讯网际网路查询系统」查核确认房屋所有权内容，经户所查证房客确实已迁离户籍地，并办理后续行方查询无法查到，就会将房客全户户籍迁至户政事务所。

住宅租赁定型化契约已有明文规定房东不得拒绝房客设籍，目的是在保障房客就学与申请各项社会福利的权利，以安定房客家庭生活所需，是有利租赁双方的好事情。这次加强房东线上申请房客迁移户籍服务，房东可以更放心的让房客于租屋后迁入户籍，有助双方建立更好的租客关系，达成双赢的效果。

内政部强调，租屋市场过往在相关法制不尽完善下，确实累积一些让租赁双方彼此不信任的情形，这些年透过法律面与制度面的持续精进，对保障房东与房客权益均有改善，请民眾放下过往阴影，做个安心的房东与房客。