太子建设董事长罗智先：营建业经营未来要「更新思维」

太子建设(2511)111年股东常会，今(17)日假台南劳工育乐中心举行，由董事长罗智先主持；罗智先坦言，展望大环境已发生很大的改变，未来营建、房市，非单纯买地、盖楼、卖房，经营必须有「更新的思维」，同时，因过去三年，採取保守谨慎经营策略，目前太子建设属「轻盈结构体」。

太子建设股东常会于今日早上十时召开，由于有两位股东轮流发言多次，整个会场进行一个多小时，才完成各项董事长提议及董事改选等。会中并通过每股将分派0.5元现金股利，以及111年度财务报表。

太子111年全年营收为新台币86.56亿元，年净利15.35亿元，合併年营收为125.11亿元，合併净利为14.59 亿元。全年合併年营收较全年营收增加约38.55亿元，年净利却减少约0.76亿元。

罗智先指出，过去三年来，在营建行业并未有大笔投资，过度保守谨慎操作，然目前太子的负债比是同业最低的，库存也在减少中，所以应属「轻盈结构体」，依目前全球情况来说，房市已应进入相当辛苦的局面。

罗智先坦言，展望未来的经营前景，全球大环境已经有很大的改变，未来营建、房市业，绝非只是买地、兴建大楼、住宅，以及出售房屋等，而是必须有「更新的思维」。

常会中有来自台中的陈姓股东提出，有关诚品续约，以及有媒体披露，将收回该卖场改为统一集团所经营的百货卖场，以及台中的金典酒店经营为何亏损已达二分之一，已减资16亿元，又现金增资3亿元，仍再增加背书保证两亿余元。

该位股东表示，站在股东们的立场，如果不续租给诚品，亦要出租给租金更高的经营者，而非是关系人交易，牺牲太子股东的权益。另也有股东提出，独立董事在未改选之前，只剩下乙名，其「适法」性等问题。

罗智先针对金典酒店是否再继续投资，他指出，已形成具体计画，但目前不便对外公开，因受到疫情影响，现阶段经营是维持其最好的财务状况，至于对于诚品续租，以及独立董事的合法性等，都回答一切依法行事。

改选后的董事为统一企业代表人罗智先、高权投资代表人高秀玲、统一企业代表人吴琮斌，以及吴曾昭美、泰伯投资代表人吴平治、吴建德、永原投资代表人吴中和、弘耀投资代表人庄士弘、升元投资代表人侯博义、育鹏投资代表人侯博明、新永兴投资代表人侯智元、瑞典国际投资代表人庄英志，以及独立董事聂澎龄、丁泽祥(新任)、陈孟修(新任)等15人。